海景房骗局如何退房「老人200元跟团游 被忽悠买了海景房：退款需要支付40%违约金」

江苏一位老人因参加200元的低价旅游团而陷入困境，被诱导购买了一套价值40万元的海景房。据媒体报道，老人在保险公司员工王某红的带领下前往山东威海旅游，但在旅游过程中，被带往一处楼盘看房。尽管老人最初坚持不购买，但在销售人员的连番劝说和款待下，最终在酒精的影响下支付了16.5万元的首付款，并签订了购房合同。

老人的女儿戴女士认为父母是被销售人员忽悠，希望开发商能够退房退款。然而，开发商表示若要退款，需要支付总房价40%的违约金。戴女士尝试联系了住建等多部门，但截至目前，退房事宜仍未能成功解决。

这一事件提醒公众，在面对低价旅游团等诱惑时，必须保持警惕，以免陷入不必要的经济困境。相关部门也应加强对此类旅游团的监管，保护消费者的合法权益。