110等于多少平方米「110平方米等于多少厘米」

突发！上海又一重磅城市规划全新出炉！

上海观家获悉，总规划面积约110000000平方米，相当于39个前滩。不仅地处黄浦江、长江、蕰藻浜三江交汇点，而且横跨宝山、浦东、杨浦和静安四大行政区，它就是魔都下一个世界级滨水城区——宝山大吴淞！

前不久，上海市规划和自然资源局公示了《吴淞创新城及周边地区专项规划（草案）》（简称大吴淞地区），很多人都认为这是一个与大虹桥、大张江一样大手笔的重磅规划，对于北上海特别是宝山地区的转型发展，具有划时代的意义！

根据规划，大吴淞地区面积约110平方公里，其中长江、黄浦江水域面积约22平方公里。110平方公里有多大？约110000000平方米！要知道，火爆全网的前滩一共也就2.83平方公里，只有大吴淞的1/39。

大吴淞规划范围：东至长江-双江路-闸殷路，南至殷高路-保德路，西至蕰川公路-南北高架路，北至马路河，面积约110平方公里。其中，长江、黄浦江水域面积约22平方公里。

此次大吴淞规划涉及浦江两岸宝山、浦东、杨浦和静安四区，包括宝山的淞宝、杨行（大部分）、张庙、淞南、高境（大部分），以及杨浦区的新江湾城，浦东新区高桥镇三岔港部分，静安区部分区域，未来将引进常住人口约100.6万人。

这个规划的核心：大吴淞地区“三江交汇、上海之门”为标志意向，在黄浦江下游及上海城市北部水陆门户，打造一个国际科创中心核心功能区和高品质世界级滨水城区。和之前的吴淞创新城规划相比，此次大吴淞的规划不仅仅是面积更大（从约26平方公里拓展到约110平方公里），而是功能更全、占位更高。

吴淞创新城的规划虽然很宏大，但总体还是以“科创中心+吴淞城市副中心商办”为主的产业社区，但大吴淞地区规划“一核三带多组团、绿色开放韧性融合型”的总体空间布局，包括吴淞创新城科创产业、高铁站枢纽片区、邮轮港门户、宝山城区更新和浦东三岔港生态门户等多个组团。

值得一提的是，这种跨行政区的统筹规划，之前只有虹桥、临港等国家战略规划才会有！

大吴淞地区位于上海宝山，黄浦江、长江、蕰藻浜三江交汇处，这是个江海通衢的地方，曾经是上海的北大门。

众所周知，上海“一江一河”的代名词就是高品质世界级滨水城区，如：徐汇滨江、杨浦滨江、世博滨江等。

此次大吴淞规划与上海“一江一河”大规划相结合，将吴淞新中心设在黄浦江与蕴藻浜交汇的滨江地区，这也意味着黄浦江下游的开发正式提上日程。

在“上海2035总体规划”中，吴淞被定位为市级城市副中心，而且是上海四大主城副中心片区之一（西部虹桥副中心、南部莘庄副中心、东部川沙副中心）。

吴淞创新城就是整个吴淞地区的发展核心，南与与江湾-五角场副中心相望，与杨浦、市北创新功能集聚区和复旦、同济、上大等高校科研院所相邻；东与吴淞口国际邮轮港相邻，共同发挥对上海北部地区的辐射带动作用。

与此同时，吴淞地区还拥有吴淞市域交通枢纽、宝山高铁站两大城市枢纽。

近日，上海宝山发布了最新信息，宣布宝山高铁站将在今年正式开工！

宝山高铁站位置：根据已公开信息，上海宝山站北与G1501上海绕城高速相邻，南距S20外环高速4.4公里，西与蕰川公路毗邻，东距长江3.9公里，车站位于宝山区杨行镇城西一村附近。

此外，还有两条铁路引入上海宝山站，它们分别是：沪渝蓉高铁和沪通铁路。

相关部门测算过宝山高铁站未来的客流规模。每天铁路旅客到发量将有14.8万人次，一年铁路到发量为5400万人次，与当下的上海新客站、未来的上海东站基本相当，超过当下的上海西站、未来的松江南站。

因此，吴淞创新城也被很多人戏称为“宝山大太子”，上海下一个城市副中心！

如果说，上海东有张江科学城，西有虹桥国际商务区、南有莘庄CBD。

这一次，上海北大门，终于也要腾飞了。

【更多关于上海楼市最新资讯可联系：188-1663-4698】