滨江集团董事长戚金兴今年拿地大扩张 笑话“别人后退速度快”「【专访】戚金兴:“滨江要在杭州大本营夺回第一”」

运营商财经网 实习生兰伊玲/文

今年上半年，房地产行业回温趋势明显，央国企纷纷发力，挤占销售榜前排位置。但滨江集团作为一家杭州本土的民营房企，这次直接冲进了前十，引发媒体关注。

根据机构数据统计，滨江集团2023年上半年录得全口径销售额为925.8亿元，位于第十名。相比榜上的其他企业，滨江集团称得上是一张新面孔。今年凭借前4个月的累计销售额首次跻身前十，稳居至今。

滨江集团能在老牌国企和新锐央企遍布的房产行业排名前十，说明它一定是在某个方面做得极为出色，运营商财经网试图揭秘。

 中国房地产报报道中称，滨江集团董事长戚金兴评价公司近两年发展曾说：“不是我们猛，而是人家后退的速度比我们快。”

这句点评很是犀利。据悉，戚金兴今年已经61岁，是房地产行业的老将了，看问题的眼光也很独到。

他说的也是事实，前几年因为外部环境影响，很多房地产企业“暴雷”，出现还不上欠款等问题，拖累了前进的脚步，但这并不是滨江集团崛起的唯一原因。

据悉，滨江集团在杭州深耕了23年，2010年就凭借杭州市场在销售额上突破百亿，2019年又突破1000亿大关，属于是厚积薄发。

值得一提的是，滨江集团的工作福利很优厚。去年春节，滨江集团宣布2023年春节放假18天，引发网友热烈讨论。不仅如此，滨江集团还曾因庆祝公司成立三十周年给员工放16天长假，为员工提供7天“公司发展贡献特别带薪假期”以及3万-5万元消费券，出手很是大方。

人才是企业发展不可或缺的一环，要想留住人才，就得付出行动，显然滨江集团深谙此道。

滨江集团也不是说活得很轻松。今年3月，滨江集团发布公告称，控股股东滨江控股为偿还债务质押公司1亿股，此次质押的股份数量约1亿股，占其所持股份比例为7.08%，占公司总股本比例为3.21%，

滨江集团曾预测，2023年融资端，资金上继续保持稳健，权益有息负债规模控制在470亿元以内，并且直接融资规模控制在20%以内。

另外，滨江集团近日发行了规模为人民币不超过8.5亿元的债券，用于房地产项目。

滨江集团一边借债，一边大举扩张，其今年5月公告，公司竞得杭政储出[2023]52号、杭政储出[2023]55号、杭政储出[2023]57号土地使用权，土地总价52.13亿元。