80万平方米等于多少公顷_80万平方米等于多少公顷?

副中心近15万㎡综合购物中心“首开万象汇”建设的如何了？

今日（1月11日），北青社区报（微信号：tongzhoushequbao )记者发现，坐落在运河东大街与通济路西北角“首开万象汇”已经露出芳容。按照计划，“首开万象汇”预计将于今年（2024年）上半年开业。

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探访：“首开万象汇”已露芳容

通州再添大型购物商场

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今天下午，记者来到“首开万象汇”附近看到，“首开万象汇”主体结构施工已经完成，有工人正在对外立面进行作业。从照片中可以看到，外立面墙面由很多菱格组成，不过还有个别菱格没有安上。玻璃外墙也基本安装好了，不过周边的景观设施还没有完全建造好。由于旁边还有一些围挡，不能进一步查看内部。

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据说，未来这个副中心全新的大型商业综合体，从天空俯瞰，建筑形体如同运河河湾中心“孕育”一颗“明珠”，这里也将成为周边居民游憩的核心。

万象汇项目景观以运河文化为灵感，希望流畅优美的景观能像昔日运河中的流水一样，汇集人流，成为周边居民游憩的核心。建筑主体犹如运河一般用动态的形式围绕着节点开放空间展开，在沿街面的面宽为60米，与周边建筑沿街面尺度相近。

去年8月9日，通州区潞城镇FZX-0901-0162地块商业项目（首开万象汇）举行开工仪式暨保封顶动员会。

据悉，项目与周边一体设计，对现状绿化用地、人行步道、地铁站前广场进行了整体改造提升。从城市规划的角度出发，该项目将绿廊交汇处节点空间扩大开放，与交通绿廊上的绿色景观结合、一体化打造，融入副中心绿色生态空间体系中，并与行政办公区和人民大学校区等地块中的绿色开放空间串联，形成连续的绿色空间。

聚焦全年龄层：一站式吃、喝、玩、购、行

首开万象汇是城市副中心行政办公区内大型商业综合体，位于城市副中心核心区，通济路与运河东大街西北侧，毗邻东夏园地铁站。5公里范围可辐射服务周边约37.5万人，并覆盖部分运河商务区，项目建成后将入驻300余家店铺，汇聚超市、餐饮、影城、亲子娱乐等业态，打造标志性、高品质的社交、欢聚、潮玩目的地，为副中心打造国际一流和谐宜居之都示范区再添一瓦。

“首开万象汇”地上六层，地下三层，总建筑面积14.8万平方米，相当于北投爱琴海购物公园1.5倍，主要建筑功能为商场、影院、餐饮、车库、设备用房、库房等，为大型商业综合体建筑。是北京市疏解非首都功能重要的商业配套项目，也是助力京津冀协同发展、高质量规划建设副中心的重点民生工程。记者沿着外围转了一圈，面积确实够大，够逛。

项目地下通过下沉广场联结地铁6号线与规划中M102号线以及东侧公交枢纽，组织创建了不同于地下的连通动线，带动室内、室外的客流，进一步带动地块之间连接。下沉广场向街角延伸，拉近与城市的距离，用开放性的下沉广场、环抱的建筑形态、标志性的空中出挑体块，将商业、生态、文化、艺术、科学融合在一起。

项目计划2023年底完工，届时将同人民大学通州校区、副中心住房项目等一批重点工程同步投入使用。

记者看到，“首开万象汇”紧邻地铁6号线东夏园站，对通州居民来说，未来购物十分方便。一起期待～

北青社区报综合整理